CBD王者归来，茂景世纪中心4号楼再创奇迹

2009年5月30日，茂景世纪中心3号楼开盘创造的销售奇迹，茂景世纪中心以王者归来的气势傲立于绍兴CBD。

2009年6月5日，艳阳高照，茂景世纪中心写字楼4号楼开盘，火热的天气，挡不住客户的热情。早上9：00点，签到开始，VIP客户陆续赶到现场，茂景世纪中心营销中心现场人头攒动。

10点18分正式开始抽签选房，短短1个小时，便销售了70％。

茂景世纪中心的持续热销，证明了该项目的高端品质、稀缺性以及客户对茂景集团不断追求茂景的认可。从大客户开始认购至6月5日正式开盘这短短不到两周时间，茂景世纪成交面积已经超过5.6万平米，成交均价已经超过3万元/平方米，成交金额接近17亿，打破近2年绍兴写字楼价格记录，已经超过08全年绍兴预售写字楼成交面积，无论是价格、销售面积都再度创造了绍兴写字楼市场的销售奇迹。

短短两周，茂景世纪中心奇迹一再上演，让绍兴整个业界惊叹，为什么茂景世纪中心能够创造这样的市场奇迹，经记者深入调查，主要有以下几点原因：

十年积淀、三大利好——绍兴柯桥中心区步入价值快速提升期

绍兴柯桥中心区历经十年的建设发展，市民中心、会展中心、图书馆、音乐厅等六大市政配套全部建设完成，丽思卡尔顿等四大顶级酒店全面开业，近100家银行及数个大型购物中心的开业更使之具备了其它区域无法企及成熟商务配套，而规划的商务办公项目大部分已投入使用，吸引了瑞银集团、ABB、马石油、日电电子等世界500强企业进驻，集聚市政配套、商务配套与高端企业于一体，绍兴柯桥中心区已具备成熟核心商务区的各项条件，从国际案例来看，柯桥中心区已而进入价值的快速提升期，商务办公价值将出现迅速跃升。

近期，“深港地区”顺利获得了国务院批复的“五大中心”，明确了绍兴的城市地位，将通过深港联动进一步“推动巩固和提升深港在全球金融竞争中的地位”。而柯桥中心区作为绍兴金融中心、总部基地及商务发展高度的代言者，无疑将成为此利好的最大获益者。同时，正在动工的“港深高铁”、地铁2、3号线与已开通的地铁1、4号线，使中心区成为绍兴唯一的五大轨道交通交汇区域，无疑将成为与香港对接的桥头堡，促使大量港资企业及珠三角大型企业、世界500强迁入中心区，柯桥中心区价值将得到更大的提升。

茂景世纪中心位于CBD龙头位置，紧邻会展中心，在政府高投入打造的绍兴中心区这一平台之上，项目价值不言而喻。作为中心区核心区域高度最高、体量最大的综合体项目，唯一可售的写字楼项目，满足了客户的集中需求，面市后即获得市场高度关注和客户普遍认可，突破了写字楼市场的普遍规律，创造了市场奇迹。

因唯一性，而稀缺——CBD唯一在售写字楼

茂景世纪中心是中心区历经两年的市场沉寂后，唯一推出的一手可售写字楼项目。二手写字楼项目存在面积等各方面的限制，大部分高端企业一直在苦苦寻觅、苦苦等待在中心区的新写字楼项目。

随着中心区的不断发展，可用的建设用地越来越有限，近期市场出让的中心区地块主要为定向出让给金融总部，需承诺自用比例，且10年内不得对外销售，这就使得世纪中心更为稀缺了。

世纪中心的开盘火爆，客户的普遍追捧，可以明显看到中心区核心地段的价值受到市场广泛认可。

品质追求——超甲级品质

LOW-E中空玻璃、冰蓄冷VAV空调、原装进口三菱电梯、15.5米双大堂设计、4米层高……，一系列超高水准的硬件设施无不彰显世纪中心的超高品质。“好东西才能保值增值”，这是投资，或者说是购买任何产品时不变的规律，世纪中心的超高品质是项目保值增值的最高保证，同时也是企业为自己未来的办公环境作出的选择，无怪乎成为客户的必选。

茂景品牌——茂景集团品牌实力

从茂景大厦到茂景时代广场Ⅰ期、时代广场Ⅱ期，直到现在的茂景世纪中心，从茂景蔚蓝海岸到茂景维港，茂景集团历经长期发展，奠定了综合地产运营商的品牌影响力。目前，茂景开发的茂景时代广场是中心区内租金最高、二手价值最高、空置率最低的写字楼项目，在茂景品牌价值和现实的标杆例证的影响下，客户选择世纪中心也是理所当然的事了。

作为中心区核心区域的第一高度、第一体量的项目，茂景世纪中心无疑已成为绍兴写字楼市场的风向标，世纪中心在写字楼市场中一枝独秀的销售业绩，更是凸显了客户对于中心区价值的普遍认同。