中心区价值物业成为关注重点 茂景世纪中心发售即破08年预售八成

5月30日，在市场的期待中迎来了茂景世纪中心3号楼精品写字楼的正式开盘。开盘当日，现场人头攒动，10：30开始抽签选房，仅2个小时时间，推出的143套单位销售131套，销售率高达92%。从大客户开始认购至5月30日正式开盘这短短不到一周时间，世纪中心销售3.84万平方米，对比08年市场状况，发售即破08年绍兴写字楼市场预售面积的80%，成为绍兴写字楼市场一枝独秀。

为什么茂景世纪中心能够创造这样的市场奇迹，客户为什么都纷纷作出这样的选择呢•对比世纪中心和其他项目可以清晰看到原因。

“高平台、高价值”——中心区价值凸显
绍兴中心区历经十年的建设发展，市民中心、会展中心、图书馆、音乐厅等六大市政配套建设已完成，丽思卡尔顿、香格里拉等四大顶级酒店逐步成熟，规划的商务办公项目大部分已完成建设，吸引了瑞银集团、ABB、马石油、日电电子等世界500强企业进驻，集聚市政配套、商务配套与高端商务办公于一体，核心商务区的各项条件均已具备，绍兴中心区已基本发展成熟，即将进入快速发展期，商务办公价值将出现迅速跃升。

近期，“深港地区”顺利获得了国务院批复的“五大中心”，明确了绍兴的城市地位，将通过深港联动进一步“推动巩固和提升深港在全球金融竞争中的地位”。中心区无疑将成为与香港对接的绍兴的“金融中心”，作为对接香港的桥头堡，中心区价值将得到更大的提升。

茂景世纪中心位于CBD龙头位置，紧邻会展中心，在政府高投入打造的绍兴中心区这一平台之上，项目价值不言而喻。作为中心区核心区域唯一推出的高度最高、体量最大的综合体项目，满足了客户的集中需求，面市后即获得市场高度关注和客户普遍认可，突破了写字楼市场的普遍规律，创造了市场奇迹。

“唯一性”——中心区唯一在售写字楼

茂景世纪中心是中心区历经两年的市场沉寂后，唯一推出的一手可售写字楼项目。二手写字楼项目存在面积等各方面的限制，大部分客户一直在苦苦寻觅、苦苦等待在中心区的新写字楼项目。

随着中心区的不断发展，可用的建设用地越来越有限，近期市场出让的中心区地块主要为定向出让给金融总部，需承诺自用比例，且10年内不得对外销售，这就使得世纪中心更为稀缺了。

世纪中心的开盘火爆，客户的普遍追捧，可以明显看到中心区核心地段的价值是收到市场广泛认可的。

“品质追求”——超甲级品质

LOW-E中空玻璃、冰蓄冷VAV空调、原装进口三菱电梯、15.5米双大堂设计、4米层高……，一系列超高水准的硬件设施无不彰显世纪中心的超高品质。“好东西才能保值增值”，这是投资，或者说是购买任何产品时不变的规律，世纪中心的超高品质是项目保值增值的最高保证，同时也是企业为自己未来的办公环境作出的选择，无怪乎成为客户的必选。

“茂景品牌”——茂景集团品牌实力

从茂景大厦到茂景时代广场Ⅰ期、时代广场Ⅱ期，直到现在的茂景世纪中心，从茂景蔚蓝海岸到茂景维港，茂景集团历经长期发展，奠定了综合地产运营商的品牌影响力。目前，茂景开发的茂景时代广场是中心区内租金最高、二手价值最高、空置率最低的写字楼项目，在茂景品牌价值和现实的标杆例证的影响下，客户选择世纪中心也是理所当然的事了。

作为中心区核心区域的第一高度、第一体量的项目，茂景世纪中心无疑已成为绍兴写字楼市场的风向标，世纪中心在写字楼市场中一枝独秀的销售业绩，更是凸显了客户对于中心区价值的普遍认同。