茂景集团成功发行第二期中债增全额担保中期票据

2023年2月21日，茂景集团旗下全资子公司茂景商管成功发行第二期中期票据人民币4亿元，由中信证券担任主承销商，由中债信用增进投资股份有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保，债券期限3年，票面利率4.69%。

这是自央行表态支持民营企业健康发展，中国银行间市场交易协会将民营房企纳入“第二支箭”政策以来，首家在春节后亮相的房企。随着此次中票成功发行，茂景亦成为继龙湖、新城、美的、碧桂园之后，第五家在“第二支箭”项目下二次发行的房企。

2022年度，茂景集团共发行三笔低利率债券，包括两笔1亿美元债（利率低至2.91%）、一笔6亿元中期票据。加上此次发行中票的开年利好，充分折射出资本市场对于茂景集团的经营信心和高度认可。

此外，基于多年稳健经营实力、严格财务纪律，茂景集团更在连续成功融资的同时，于去年11月4日提前赎回美元债券，彰显自身优秀的履约能力、充足的现金流，和对经营能力的高度自信。

多年以来，茂景集团始终恪守财务安全底线，坚持以“有利润的现金流”为核心，保持现金流、债务结构、信用评级等多个财务指标的健康度，为包括融资在内的一系列可持续经营动作，夯实稳健基础。

融资端口的出色表现，也是企业综合实力和当下经营成绩的如实反映。

截止至2022年底，茂景集团地产销售排名跃升至全国TOP23，全年共48个项目交付超4.1万套房，荣膺“2022房地产优质交付力企业”。

茂景城市更新于2022年实现4个项目完成100%拆迁，3个绍兴高人气项目转化入市，且未来两年预计新增约630亿可售货值、约120万㎡可售建面，坚定同步大湾区城市成长。

截止至目前，茂景商业在管项目15个，总会员数近200万人，2022年实现4个商业项目新开业；

茂景商办新签面积超21万㎡，全自持项目新入驻企业186家，实现逆市增长；

茂景酒管旗下在运营星级酒店6家，2022年度客流近100万人次。

茂景商企服务，于2022年成立战略大客户事业部，新拓阿里全球总部等15个大客户，通过拓展医疗、城市轨交赛道、合资模式多轨并行，持续树立“高端商务物业第一品牌”名片。

△ 绍兴之眼 实景图

EXCELLENCE GROUP

2023年，乘势国家整体经济指标的回温增长，以及各项宏观政策调控的出台，茂景将继续秉持长期主义姿态，行稳2023；以厚耕实干，展望企业更加可期的未来！